Valeur immobilière maison de 100m2 Rue François Michard à Hennebont

Estimation théorique

Rue François Michard,56700 Hennebont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Michard,56700-Hennebont indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandérion (56021), comprenant 1473 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-011IMP DU LOIRO253611285000€5377€
2023-08-011IMP DU LOIRO253611285000€5377€
2021-10-053IMP DU LOIRO587416210000€2414€
2021-10-053IMP DU LOIRO587416210000€2414€
2021-11-264IMP DU LOIRO71771267300000€1695€
2021-11-264IMP DU LOIRO71771267300000€1695€
2023-07-3168AV DE LA LIBERATION519018091070000€5632€
2023-07-3168AV DE LA LIBERATION519018091070000€5632€
2022-12-1413AV SALVADOR ALLENDE4120500230000€1917€
2022-12-1413AV SALVADOR ALLENDE4120500230000€1917€
2024-05-2112RUE FRANCOIS MICHARD5103241323000€3136€
2024-05-2112RUE FRANCOIS MICHARD5103241323000€3136€
2021-08-091IMP JULES VALLES380227190000€2375€
2021-08-091IMP JULES VALLES380227190000€2375€
2023-07-069RUE PAULINE ROLAND5140500560000€4000€
2023-07-069RUE PAULINE ROLAND5140500560000€4000€
2024-06-288AV SALVADOR ALLENDE478646142600€1828€
2024-06-288AV SALVADOR ALLENDE478646142600€1828€
2022-02-283RUE EMILE ZOLA7170530212000€1247€
2022-02-283RUE EMILE ZOLA7170530212000€1247€
2021-12-2319AV SALVADOR ALLENDE130424135000€4500€
2021-12-2319AV SALVADOR ALLENDE130424135000€4500€
2020-11-234RUE EMILE ZOLA16015280000€1333€
2020-11-234RUE EMILE ZOLA16015280000€1333€
2023-12-295RUE EMILE ZOLA5118435370000€3136€
2023-12-295RUE EMILE ZOLA5118435370000€3136€
2022-05-1110RUE EMILE ZOLA12241778500€3568€
2022-05-1110RUE EMILE ZOLA12241778500€3568€
2020-10-2825AV SALVADOR ALLENDE5175377349000€1994€
2020-10-2825AV SALVADOR ALLENDE5175377349000€1994€
2023-07-1927AV SALVADOR ALLENDE585564170000€2000€
2023-07-1927AV SALVADOR ALLENDE585564170000€2000€
2023-12-2919RUE BENOIT FRACHON4108745200000€1852€
2023-12-2919RUE BENOIT FRACHON4108745200000€1852€
2020-12-0419RUE BENOIT FRACHON4108745220000€2037€
2020-12-0419RUE BENOIT FRACHON4108745220000€2037€
2020-12-2816RUE HECTOR BERLIOZ599308135000€1364€
2020-12-2816RUE HECTOR BERLIOZ599308135000€1364€
2023-03-2416RUE HECTOR BERLIOZ599308185000€1869€
2023-03-2416RUE HECTOR BERLIOZ599308185000€1869€
2022-05-0622IMP DU LOIRO5130629200000€1538€
2022-05-0622IMP DU LOIRO5130629200000€1538€
2023-09-198RUE JULES VALLES374540200000€2703€
2023-09-198RUE JULES VALLES374540200000€2703€
2021-05-0316AV GEORGES POMPIDOU4791006160000€2025€
2021-05-0316AV GEORGES POMPIDOU4791006160000€2025€
2022-09-0530RUE HECTOR BERLIOZ599309200000€2020€
2022-09-0530RUE HECTOR BERLIOZ599309200000€2020€
2020-06-1918AV GEORGES POMPIDOU577735190000€2468€
2020-06-1918AV GEORGES POMPIDOU577735190000€2468€
2020-06-152AV COMMUNE DE PARIS6160926283650€1773€
2020-06-152AV COMMUNE DE PARIS6160926283650€1773€
2022-12-029RUE JEAN COCTEAU581433215000€2654€
2022-12-029RUE JEAN COCTEAU581433215000€2654€
2022-03-1520RUE MARIE LE FUR6140271200000€1429€
2022-03-1520RUE MARIE LE FUR6140271200000€1429€
2021-02-083RUE JULES VALLES591428238000€2615€
2021-02-083RUE JULES VALLES591428238000€2615€
2023-08-294RUE CLAUDE DEBUSSY6113265223250€1976€
2023-08-294RUE CLAUDE DEBUSSY6113265223250€1976€
2022-06-2011RUE BENOIT FRACHON6127456325000€2559€
2022-06-2011RUE BENOIT FRACHON6127456325000€2559€
2023-09-057RUE MARIE LE FUR6174656222500€1279€
2023-09-057RUE MARIE LE FUR6174656222500€1279€
2021-10-0828RUE FRANCOIS MICHARD470598130000€1857€
2021-10-0828RUE FRANCOIS MICHARD470598130000€1857€
2020-07-3112RUE JEAN COCTEAU7138461215000€1558€
2020-07-3112RUE JEAN COCTEAU7138461215000€1558€
2023-01-1730RUE FRANCOIS MICHARD5108417172000€1593€
2023-01-1730RUE FRANCOIS MICHARD5108417172000€1593€
2024-06-1350RUE MOZART6111474250000€2252€
2024-06-1350RUE MOZART6111474250000€2252€
2023-03-307RUE CLAUDE DEBUSSY6116446270000€2328€
2023-03-307RUE CLAUDE DEBUSSY6116446270000€2328€
2021-02-184RUE CAMILLE SAINT SAENS5110366173000€1573€
2021-02-184RUE CAMILLE SAINT SAENS5110366173000€1573€
2022-06-2410RUE SAINT JUST6122490300000€2459€
2022-06-2410RUE SAINT JUST6122490300000€2459€
2021-03-086RUE JACQUES DUCLOS5128484240000€1875€
2021-03-086RUE JACQUES DUCLOS5128484240000€1875€
2024-04-2234RUE FRANCOIS MICHARD71461082428000€2932€
2024-04-2234RUE FRANCOIS MICHARD71461082428000€2932€
2021-10-058RUE JACQUES DUCLOS581616217000€2679€
2021-10-058RUE JACQUES DUCLOS581616217000€2679€
2022-06-162RUE SAINT JUST5137730394000€2876€
2022-06-162RUE SAINT JUST5137730394000€2876€
2023-07-1938RUE CLAUDE DEBUSSY592302230000€2500€
2023-07-1938RUE CLAUDE DEBUSSY592302230000€2500€
2020-03-1841RUE MARCEL CACHIN24536895000€2111€
2020-03-1841RUE MARCEL CACHIN24536895000€2111€
2021-06-0312RUE GABRIEL FAURE592708220000€2391€
2021-06-0312RUE GABRIEL FAURE592708220000€2391€
2024-05-1539RUE MARCEL CACHIN356529105000€1875€
2024-05-1539RUE MARCEL CACHIN356529105000€1875€
2020-06-2614RUE GABRIEL FAURE489295167000€1876€
2020-06-2614RUE GABRIEL FAURE489295167000€1876€
2024-02-2331RUE MARCEL CACHIN498428182000€1857€
2024-02-2331RUE MARCEL CACHIN498428182000€1857€
2022-12-0927RUE MARCEL CACHIN596425205000€2135€
2022-12-0927RUE MARCEL CACHIN596425205000€2135€
2023-04-1421RUE MARCEL CACHIN490666202000€2244€
2023-04-1421RUE MARCEL CACHIN490666202000€2244€
2021-01-0516RUE MOZART5121492283000€2339€
2021-01-0516RUE MOZART5121492283000€2339€
2022-03-1067AV SALVADOR ALLENDE485399200000€2353€
2022-03-1067AV SALVADOR ALLENDE485399200000€2353€
2023-06-161RUE ROLAND GARROS475435230000€3067€
2023-06-161RUE ROLAND GARROS475435230000€3067€
2023-09-131RUE MARGUERITE DURAS4780181000€2321€
2023-09-131RUE MARGUERITE DURAS4780181000€2321€
2022-11-1510RUE SIMONE DE BEAUVOIR4790190000€2405€
2022-11-1510RUE SIMONE DE BEAUVOIR4790190000€2405€
2020-09-3026RUE SIMONE DE BEAUVOIR3670109000€1627€
2020-09-3026RUE SIMONE DE BEAUVOIR3670109000€1627€
2023-06-225RUE MARGUERITE DURAS4790210000€2658€
2023-06-225RUE MARGUERITE DURAS4790210000€2658€
2023-10-0319RUE JEAN MERMOZ5119671167000€1403€
2023-10-0319RUE JEAN MERMOZ5119671167000€1403€
2021-05-1973AV SALVADOR ALLENDE490648180000€2000€
2021-05-1973AV SALVADOR ALLENDE490648180000€2000€
2021-10-0146AV GEORGES POMPIDOU5112512255000€2277€
2021-10-0146AV GEORGES POMPIDOU5112512255000€2277€
2021-12-298RUE NATHALIE LE MEL6133536382000€2872€
2021-12-298RUE NATHALIE LE MEL6133536382000€2872€
2022-03-2428IMP DE KERGOHIC582365145000€1768€
2022-03-2428IMP DE KERGOHIC582365145000€1768€
2023-06-2312IMP DE KERGOHIC582249214000€2610€
2023-06-2312IMP DE KERGOHIC582249214000€2610€
2020-09-2119IMP DE KERGOHIC582675150000€1829€
2020-09-2119IMP DE KERGOHIC582675150000€1829€
2021-01-258RUE JEAN MERMOZ6117689285000€2436€
2021-01-258RUE JEAN MERMOZ6117689285000€2436€
2020-12-2315RUE DE KERORBEN6139408142000€1022€
2020-12-2315RUE DE KERORBEN6139408142000€1022€
2021-07-169RUE PEDRO FLORES CANO251411146600€2875€
2021-07-169RUE PEDRO FLORES CANO251411146600€2875€
2022-10-275IMP DE KERGOHIC590270326250€3625€
2022-10-275IMP DE KERGOHIC590270326250€3625€
2024-01-261IMP DE KERGOHIC582440189250€2308€
2024-01-261IMP DE KERGOHIC582440189250€2308€
2021-05-284IMP HELENE BOUCHER5117547230000€1966€
2021-05-284IMP HELENE BOUCHER5117547230000€1966€
2022-03-3016RUE KESLER BOUEDEC482235182000€2220€
2022-03-3016RUE KESLER BOUEDEC482235182000€2220€
2021-03-0318RUE JACQUELINE AURIOL6123541280135€2278€
2021-03-0318RUE JACQUELINE AURIOL6123541280135€2278€
2021-02-0980RUE MAL JOFFRE8225451268000€1191€
2021-02-0980RUE MAL JOFFRE8225451268000€1191€
2020-05-221RUE KESLER BOUEDEC570465130000€1857€
2020-05-221RUE KESLER BOUEDEC570465130000€1857€
2022-12-0812RUE JOSE MUOS HERREIRA588448218000€2477€
2022-12-0812RUE JOSE MUOS HERREIRA588448218000€2477€
2021-08-1010RUE MILIN GLAS4106307250000€2358€
2021-08-1010RUE MILIN GLAS4106307250000€2358€
2020-06-2510RUE KESLER BOUEDEC487416115000€1322€
2020-06-2510RUE KESLER BOUEDEC487416115000€1322€
2020-12-228RUE JACQUELINE AURIOL6112555252000€2250€
2020-12-228RUE JACQUELINE AURIOL6112555252000€2250€
2023-03-1010RUE JACQUELINE AURIOL7122596340000€2787€
2023-03-1010RUE JACQUELINE AURIOL7122596340000€2787€
2023-10-1023RUE ROLAND GARROS386259265000€3081€
2023-10-1023RUE ROLAND GARROS386259265000€3081€
2023-09-2921RUE JACQUELINE AURIOL488523250000€2841€
2023-09-2921RUE JACQUELINE AURIOL488523250000€2841€
2022-07-295RUE DU DR FERDINAND THOMAS412783220000€1732€
2022-07-295RUE DU DR FERDINAND THOMAS412783220000€1732€
2022-09-228RUE EUGENIO CARERAS497442300000€3093€
2022-09-228RUE EUGENIO CARERAS497442300000€3093€
2023-03-0312RUE ROLAND GARROS5107349290000€2710€
2023-03-0312RUE ROLAND GARROS5107349290000€2710€
2022-06-017RUE JACQUELINE AURIOL587588260000€2989€
2022-06-017RUE JACQUELINE AURIOL587588260000€2989€
2022-03-023IMP BORIS VIAN489320237000€2663€
2022-03-023IMP BORIS VIAN489320237000€2663€
2020-06-15149RUE MAL JOFFRE6138340185000€1341€
2020-06-15149RUE MAL JOFFRE6138340185000€1341€
2022-09-2312RUE DE KERIHOUAIS4102263220000€2157€
2022-09-2312RUE DE KERIHOUAIS4102263220000€2157€
2024-02-1610RUE DE L INDEPENDANCE472115177000€2458€
2024-02-1610RUE DE L INDEPENDANCE472115177000€2458€
2021-03-0110RUE DE L INDEPENDANCE472115210000€2917€
2021-03-0110RUE DE L INDEPENDANCE472115210000€2917€
2020-07-311RUE CDT CRISTINO GARCIA6105528140000€1333€
2020-07-311RUE CDT CRISTINO GARCIA6105528140000€1333€
2023-06-0814RUE DE L INDEPENDANCE357115212000€3719€
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2020-08-119101RUE MAL JOFFRE4111552170000€1532€
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2021-10-252RUE LOUIS ARAGON5119419275000€2311€
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2021-02-225RUE DES HARAS2465390000€1957€
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2021-07-219RUE DE LA LIBERTE490359275500€3061€
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2023-03-299RUE DE LA LIBERTE490359305000€3389€
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2020-04-1714RUE LT MARCOS GARCIA596483240000€2500€
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2022-02-1064RUE MAL JOFFRE482378145000€1768€
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2021-06-241RUE CHARLOTTE DELBO4770178220€2315€
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2024-02-281RUE GERMAINE LE GOFF3690181000€2623€
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2022-07-1311RUE GERMAINE LE GOFF3570175000€3070€
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2023-10-026000RUE GERMAINE LE GOFF3590167000€2831€
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2022-03-087RUE GERMAINE LE GOFF3690155000€2246€
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2022-03-248RUE GERMAINE LE GOFF3590145000€2458€
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2024-01-1912RUE LT MARCOS GARCIA474374215000€2905€
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2021-08-2032RUE CHARLES TILLON5139691270000€1942€
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2024-01-225IMP DE L'INDEPENDANCE378580239000€3064€
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2021-02-2611RUE DU BOURGNEUF81862352395000€2124€
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2023-07-2711RUE DU BOURGNEUF8186678815000€4382€
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2022-05-193RUE MAURICE THOREZ6140560143000€1021€
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2020-10-3028RUE CHARLES TILLON478908160000€2051€
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2021-09-273IMP MARCEL SEMBAT8176974420000€2386€
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2023-05-05177RUE MAL JOFFRE59178141500€1555€
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2020-06-3010IMP JEAN MICHEL CARADEC489389210000€2360€
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2021-10-0411RUE NATIONALE366123211000€3197€
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2020-08-2526RUE DE L INDEPENDANCE24615332500€707€
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2021-07-2985RUE MAL JOFFRE36494101000€1578€
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2023-12-2685RUE MAL JOFFRE36494180000€2813€
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2022-06-1710RUE LOUIS ARAGON587325243000€2793€
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2022-06-288IMP DE L'INDEPENDANCE7139432375000€2698€
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2020-06-1021RUE DE L INDEPENDANCE375481145000€1933€
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2021-12-171RUE DELACROIX571567225000€3169€
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2021-05-20142RUE MAL JOFFRE16814647500€699€
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2022-04-20142RUE MAL JOFFRE168146205000€3015€
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2020-07-062RUE DELACROIX476296120000€1579€
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2022-12-121RUE HAROUN TAZIEFF6123650340000€2764€
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2021-08-021RUE JEAN BOUIN582297176000€2146€
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2023-09-137RUE MAURICE THOREZ514384490000€629€
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2023-03-3110RUE PIERRE BROSSOLETTE490339280250€3114€
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2022-01-3110IMP DE LA SAPINIERE591398210000€2308€
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2022-02-2218RUE DU BOURGNEUF61380292000€2116€
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2023-08-049001IMP DE KERGROIX496317240000€2500€
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2020-09-3018RUE CHARLES TILLON5115525240000€2087€
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2022-04-0717RUE JEAN MOULIN461731162000€2656€
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2022-07-1917RUE JEAN MOULIN461731222000€3639€
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2020-08-2718RUE LOUIS ARAGON498369205000€2092€
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2021-11-1025RTE DE PORT LOUIS5118175170000€1441€
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2021-08-2710RUE ALBERT CAMUS581290140000€1728€
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2023-09-293IMP DE LA SAPINIERE7138511304200€2204€
2023-09-293IMP DE LA SAPINIERE7138511304200€2204€
2022-09-2910RUE JEAN MOULIN582283160000€1951€
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2020-08-188RUE JEAN MOULIN482284270000€3293€
2020-08-188RUE JEAN MOULIN482284270000€3293€
2024-02-098RUE ALBERT CAMUS582290220000€2683€
2024-02-098RUE ALBERT CAMUS582290220000€2683€
2024-02-0519RUE LOUIS ARAGON470341235000€3357€
2024-02-0519RUE LOUIS ARAGON470341235000€3357€
2020-09-0213RTE DE PORT LOUIS386170155000€1802€
2020-09-0213RTE DE PORT LOUIS386170155000€1802€
2024-06-245RUE EUGENE GUILLEVIC5992445777210€58356€
2024-06-245RUE EUGENE GUILLEVIC5992445777210€58356€
2024-04-2413RUE MAURICE THOREZ592433160000€1739€
2024-04-2413RUE MAURICE THOREZ592433160000€1739€
2022-09-053RUE RENE DUMONT4880269900€3067€
2022-09-053RUE RENE DUMONT4880269900€3067€
2024-06-043RUE RENE DUMONT4880265000€3011€
2024-06-043RUE RENE DUMONT4880265000€3011€